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【央视新闻客户端】 文化知识分享： >
男：各位领导，各位嘉宾，亲爱的父老乡亲们：
合：大家，晚上好!
女：xx山清水秀，xx人热情好客，看现场的气氛，我们已感受到xx人那份*和热情了。在国庆中秋佳节即将来临之际，我们又迎来20XX年全国科普日。
男：“节约能源资源，保护生态环境，保障安全健康，促进创新创造，建设美好生态新xx”。这是我们xx20XX年全国科普日的主题。xx县委、县政府认真贯切国家和省有关科技和科普工作的方针政策，大力普及科学知识，传播科学思想，倡导科学文明、弘扬科学精神、树立科学道德，科普教育为全县的经济腾飞护航开路。
女：xx近年来加快转变经济发展方式，大力实施“四轮驱动”战略，致力打造“五地一城”新平台，全县社会经济形势一片大，人民安居乐业好。这是xx县委、县政府深入贯彻落实科学发展观，推进和实施《全民科学素质行动计划纲要》的具体体现。
男：值全国科普日的今天，我们广东省老科学技术工作者协会xx科技服务站成立并揭牌啦!这是xx经济生活的一件大事和喜事，她宣布xx科技的羽翼从此更加丰满，飞向更美好的未来。
女：今天，我们广东省老科协100名专家和科普艺术团队伍来到xx这块风水宝地，和xx的朋友们一起共享科普大餐，共同喜迎佳节，感到无比的荣幸。
男：在这里，请允许我代表广东省老科学技术工作者协会及科普艺术团预祝各位朋友们节日快乐，家庭幸福，万事如意!
女：让我们以更热烈的掌声送给今天晚上所有参加这个晚会的各方朋友们，因为你们才是今晚晚会的主角。
男：今夜星光灿烂，今夜热血沸腾!
女：今夜无人入睡，今夜尽情欢歌!
男：朋友们，北京奥运精神诞生了无数的志愿者，而我们的救灾现场，我们城乡的每个角落，无不闪烁着志愿者的光芒。科技创造人生，科普提升素质。科普志愿者，更是众多志愿者中的一个光荣称号。
女：是啊，世上有许多感动，人间有许多温柔，当风雨终于变成彩虹，付出，就是一种拥有。肩负着“全民科学素质教育”的重任，看!我们的科普志愿者出发了。
(一)舞蹈《科普志愿者出发了》。
(二)男女声二重唱《透过鲜花开满的月亮》
男：月光如产相关的部门陆续出台了与之相配套的政策，涉及到房企融资、购房者信贷等方面。国家、地区的各项规划与政策中也在强调要“房住不炒”的定位。
2021年，央行、银保监会等机构针对房企提出三道红线政策，开始在全国实施。三道红线即剔除预收款项后资产负债率不超过70%、净负债率不超过100%、现金短债比大于1。按照监管要求，到2023年6月底，12家试点房企的“三道红线”指标必须全部达标，2023年底所有房企实现达标。
行业发展现状
1、房地产行业开发投资规模增速有所减缓
由于国家对房地产行业的严格调控，从开发投资规模的增速上来看，2010-2015年期间，增速总体呈现连续下降的趋势;2016年房地产开发投资增速开始反弹，2016-2019年期间，增速有所回升;由于疫情及房地产行业整体下行等原因，2020年及2021年增速开始下降。截至2022年8月份，2022年房地产行业开发投资规模为9.1万亿元。
在开发投资规模增速减缓的背景下，房企也面临较大销售和资金压力，加之“保交付”等政策影响，房企新开工意愿持续下降。2022年1月至8月，房企新开工面积规模为8.51亿平方米，同比大幅下降37%，与2020年同时期相比下降39.2%。
2、全国商品房销售面积与销售金额规模上升减慢
总体来看，我国商品房销售面积与销售金额在2010-2021年期间呈现上升态势。2017年我国商品房销售面积突破16亿平方米，销售金额突破13万亿元。2017
-2021年期间销售面积与销售金额均维持在较高区间，其中销售面积的上升幅度较小，销售金额保持一定的上升规模。截至2022年8月份，我国商品房销售面积为8.79亿平方米，销售金额为8.6亿元。
3、房地产开发企业资产负债率呈现逐年上升的趋势
2014-2020年期间，我国房地产开发企业资产规模呈现逐年上升的趋势，2018年突破80万亿元，与此同时，资产负债率也处于持续上升的态势之中，由201
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我是奥特号的签约作者“谷菱”
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